Padel no shopping: é possível ou apenas um sonho?
E se o próximo clube de padel de sucesso não for construído em um terreno vazio?
E se for construído em cima de um shopping center?
Ou dentro de um piso comercial subutilizado?
Ou no telhado de um estacionamento?
A princípio, a ideia de combinar padel com um centro comercial pode parecer pouco convencional.
Uma quadra esportiva de 20 x 10 metros cercada por vidro e aço. Jogadores, espectadores, iluminação, vestiários e espaços de convivência — tudo integrado em um edifício originalmente projetado para o comércio.
É realmente prático?
A resposta é sim.
E, mais importante ainda:
Isso já está acontecendo.
De Los Angeles a Jacarta e Bandung, quadras de padel estão surgindo dentro e no topo de shoppings. Esses projetos sugerem algo muito maior do que uma simples escolha de localização incomum.
Eles apontam para uma nova relação entre esporte, varejo, entretenimento e mercado imobiliário.
Para proprietários de shoppings que buscam novas maneiras de ativar o espaço — e para investidores de padel que procuram locais urbanos de fácil acesso — essa pode ser uma combinação particularmente interessante.
Por que alguém construiria quadras de padel em um shopping center?
O modelo tradicional de instalações esportivas geralmente começa com o terreno.
Encontre um terreno adequado.
Construir a infraestrutura.
Criar vagas de estacionamento.
Desenvolva vestiários.
Em seguida, atraia pessoas para o local.
Um shopping center muda essa situação.
Grande parte da infraestrutura circundante pode já existir.
Dependendo do imóvel, um shopping center pode potencialmente oferecer:
Estacionamento estabelecido
Acesso ao transporte público
Restaurantes e cafés
Banheiros
Segurança
Tráfego de pedestres existente
Varejo
Entretenimento
áreas comuns com temperatura controlada
Forte visibilidade urbana
Em vez de pedir aos jogadores que se desloquem até uma instalação desportiva específica, o padel pode potencialmente ser levado para um ambiente que eles já frequentam.
Isso altera o papel do tribunal.
O padel torna-se parte do destino.
Não é um sonho: o padel em shoppings já existe.
Projetos reais demonstram que o conceito pode funcionar em formatos muito diferentes.
No Westfield Century City, em Los Angeles, a Padel Up opera duas quadras ao ar livre na cobertura. O espaço combina padel com um lounge, loja de artigos esportivos e o estacionamento já existente do shopping.
Em Jacarta, o Level 9 Padel funciona no terraço do Shopping Taman Palem e conta com 11 quadras super panorâmicas , incluindo quadras VIP e instalações para famílias. Os jogadores podem chegar de carro diretamente ao terraço, com estacionamento ao lado das quadras.
Em Bandung, o Upper Haus se descreve como um clube de padel localizado dentro de um shopping center, no terraço do Paris Van Java. Seu conceito com cinco quadras combina esporte com café, comida, Wi-Fi, chuveiros e atividades comunitárias.
Existem também exemplos de quadras de padel integradas em estruturas de shoppings, em vez de simplesmente instaladas em coberturas. Um projeto no Samal Mall, em Almaty, Cazaquistão, por exemplo, exigiu que o design da quadra fosse adaptado especificamente às limitações de altura do teto e de espaço interno.
Portanto, a questão já não é:
"Será que o padel funciona em um shopping?"
Uma pergunta melhor seria:
“Quais espaços em shoppings podem, de fato, se tornar destinos para a prática de padel?”
Três modelos possíveis
Nem todos os centros comerciais exigem a mesma solução.
Podemos pensar, de forma geral, em três abordagens.
1. Padel no terraço
Este pode ser o modelo visualmente mais empolgante.
Um telhado de shopping center ou uma área de estacionamento na cobertura já existente pode potencialmente se transformar em:
Shopping em baixo + Padel em cima
O conceito oferece diversas vantagens potenciais.
O shopping center pode já oferecer estacionamento, circulação, alimentação e bebidas, segurança e outras infraestruturas.
O clube de padel acrescenta um motivo totalmente novo para visitar a propriedade.
E como as quadras são visíveis e abertas, um terraço pode criar um destino esportivo urbano diferenciado.
Imaginar:
4 quadras panorâmicas + clube + terraço com café + vista para a cidade
Isso deixou de ser apenas uma instalação esportiva.
Transforma-se num espaço dedicado ao estilo de vida.
2. Padel em Shopping Center Coberto
Outra possibilidade é converter uma grande área interna adequada.
Isso pode incluir:
Antigas lojas âncora
Áreas vagas de lojas de departamento
Grandes espaços de entretenimento
Áreas de exposição
Andares superiores subutilizados
Zonas esportivas internas existentes
A principal vantagem é óbvia:
Funcionamento durante todo o ano.
Chuva, vento e temperaturas externas extremas tornam-se menos importantes.
Mas o padel em recinto fechado introduz um requisito particularmente importante:
Altura.
O padel inclui lobs e jogadas aéreas de alto nível.
O simples fato de encontrar 200 m² de área útil não significa que você encontrou uma localização adequada.
A folga vertical deve ser avaliada cuidadosamente.
Colunas, vigas, sistemas mecânicos, iluminação e infraestrutura de combate a incêndio também precisam ser considerados.
3. Conversão de estrutura de estacionamento ou pódio
Existe também um terceiro modelo, intermediário entre o padel indoor e o padel em terraços.
Partes de grandes estacionamentos ou níveis de pódio podem ser convertidas em áreas esportivas.
Isso pode ser particularmente interessante quando um shopping center tem mais vagas de estacionamento do que a demanda atual exige.
O conceito poderia ser algo como:
Estacionamento → Padel → Comércio → Alimentação e Bebidas → Entretenimento
Mas a viabilidade estrutural e operacional deve vir em primeiro lugar.
Nem todos os estacionamentos são adequados.
A grande questão: a estrutura consegue suportar isso?
É aqui que o sonho encontra a engenharia.
O terraço de um shopping não foi necessariamente projetado para se tornar uma instalação esportiva.
Antes de discutir cores da quadra, grama ou identidade visual, a estrutura existente precisa de uma avaliação profissional.
Os engenheiros podem precisar avaliar:
Capacidade de carga estrutural
cargas mortas do tribunal
Carregamentos ao vivo para jogadores e espectadores
cargas de vento
cargas de vidro
ancoragem de aço
cargas pontuais
Impermeabilização existente
Drenagem
Condição da laje
Vibração
Acesso
Evacuação de emergência
Para projetos em telhados, o vento torna-se particularmente importante.
Uma quadra panorâmica de vidro instalada vários andares acima do solo comporta-se de maneira diferente da mesma quadra instalada ao nível do solo.
Nunca presuma que, pelo simples fato de uma quadra caber fisicamente no espaço disponível, o prédio possa suportá-la com segurança.
O espaço tem mais de 20 × 10 metros.
Uma quadra de padel padrão para duplas mede 20 × 10 metros .
Mas uma instalação comercial exige mais.
Você precisa de circulação sanguínea.
Os jogadores precisam entrar e sair.
As equipes de manutenção precisam de acesso.
Os espectadores podem precisar de áreas de observação.
E quadras colocadas lado a lado exigem um espaçamento bem planejado.
Um conceito de padel em shopping center também pode precisar de:
Recepção
vestiários
Chuveiros
Armários
Armazenar
Loja profissional
Café
Assentos
Área de treinamento
Sala técnica
Prestação de primeiros socorros
Portanto, a pergunta correta não é:
“Será que cabem quatro quadras aqui?”
Isso é:
“Podemos criar aqui um clube com quatro quadras que seja comercialmente viável?”
Trata-se de um cálculo muito diferente.
Por que as praças de alimentação panorâmicas fazem tanto sentido em shoppings
Um shopping center é um ambiente visual.
As pessoas passam pelas lojas porque algo lhes chama a atenção.
O padel tem uma vantagem natural aqui.
A própria quadra pode se tornar parte da atração.
Jogadores se movimentando atrás de vidros transparentes criam um ambiente dinâmico que o varejo estático não consegue replicar.
Por esse motivo, as praças panorâmicas podem ser particularmente interessantes para projetos de shoppings.
Eles podem fornecer:
Melhor visibilidade para os espectadores
Integração arquitetônica mais limpa
Aparência premium
Fotografia mais impactante
Melhores oportunidades de vídeo
Visibilidade do patrocinador
Potencial do evento
Imagine uma quadra central panorâmica visível do terraço de um restaurante.
Pessoas que nunca jogaram padel assistem a uma partida enquanto tomam café.
Alguns perguntam qual é o esporte.
Alguns escaneiam um código QR.
Algumas pessoas reservam uma sessão para iniciantes.
O próprio tribunal se torna uma ferramenta de marketing.
Mas as quadras clássicas ainda têm um papel a desempenhar.
Nem toda quadra precisa ser panorâmica.
A mesma estratégia que discutimos para clubes comerciais de padel se aplica aqui.
Por exemplo:
3 quadras clássicas + 1 quadra central panorâmica
As quadras clássicas são compatíveis com:
Reservas regulares
Coaching
Sessões da Academia
Treinamento
Jogo de associação
A quadra panorâmica comporta:
Finais
Eventos
Ativações de patrocinadores
Exposições
reservas VIP
Criação de conteúdo
Isso pode ser especialmente eficaz quando a Praça Central Panorâmica está voltada para a principal área social ou de convivência do shopping.
Tribunais diferentes. Finalidades diferentes. Um destino em comum.
O padel pode ajudar os shoppings a resolver um problema diferente.
É aqui que o conceito se torna particularmente interessante do ponto de vista imobiliário.
O objetivo de um shopping center não se limita mais às compras.
Os imóveis comerciais modernos competem cada vez mais por algo mais valioso:
Tempo.
Por quanto tempo um visitante pode ficar?
Por que eles retornam?
O que eles podem fazer além de comprar alguma coisa?
O padel tem potencial para contribuir para essa economia da experiência.
Um jogador pode chegar antes da partida.
Compre café.
Jogue por 90 minutos.
Jante depois.
Traga seus amigos.
Retorne várias vezes por semana.
Participe de um torneio.
Traga seus familiares.
Um cliente do ramo esportivo se comporta de maneira diferente de um cliente de varejo convencional.
Isso cria uma potencial interação entre:
ESPORTE + ALIMENTAÇÃO + COMÉRCIO + ENTRETENIMENTO + COMUNIDADE
O fator família
O padel em shoppings tem outra característica interessante.
Nem todos em uma família precisam brincar.
Uma pessoa pode jogar padel.
Outra loja de latas.
As crianças podem participar de outras atividades.
A família pode se reunir depois para jantar.
Alguns conceitos existentes em shoppings já utilizam essa lógica. O Level 9 Padel em Jacarta, por exemplo, inclui quadras localizadas ao lado de uma área de recreação infantil.
Isso torna o conceito especialmente interessante para grandes destinos de compras de uso misto e voltados para famílias.
O padel também pode se tornar uma plataforma para eventos.
Agora imagine o shopping na noite do torneio.
A quadra central panorâmica é iluminada.
Está sendo disputada a final.
Espectadores cercam a quadra.
Uma marca esportiva patrocina o torneio.
Um restaurante oferece vista para o local da partida.
Um DJ se apresenta nas proximidades.
As telas exibem as pontuações.
Os criadores de conteúdo para redes sociais produzem conteúdo.
De repente, o padel está fazendo algo que um inquilino tradicional não consegue fazer com facilidade:
Criar um evento.
Isso abre oportunidades para:
Ativações de marca
torneios corporativos
Lançamentos de produtos
Exposições
ligas amadoras
academias juniores
Eventos de influenciadores
Patrocínio
Direitos de nomeação
Uma quadra pode, portanto, funcionar tanto como um recurso esportivo quanto como uma plataforma de ativação .
Será que o padel poderia revitalizar espaços ociosos em shoppings?
Potencialmente, sim.
Mas isso requer uma análise de viabilidade cuidadosa.
Alguns centros comerciais contêm espaços que são comercialmente difíceis para o comércio varejista convencional:
Telhados
andares superiores
Antigas unidades âncora
Grandes espaços vazios
Áreas de estacionamento subutilizadas
Terraços exteriores
O padel pode oferecer um uso alternativo, pois seu modelo comercial não depende inteiramente do fluxo de clientes no comércio varejista tradicional.
Os jogadores podem viajar especificamente para o clube.
Ao mesmo tempo, o shopping center se beneficia da atividade gerada em seu entorno.
Isso cria uma possibilidade interessante:
Transforme metros quadrados subutilizados em metros quadrados produtivos.
Essa proposta pode se tornar cada vez mais relevante para proprietários de shoppings, incorporadores e gestores de ativos.
O que poderia dar errado?
A localização em um shopping center não garante automaticamente o sucesso de um clube de padel.
Diversos problemas podem tornar um projeto difícil ou impossível.
Altura do teto insuficiente
Um belo espaço interior com vigas baixas pode não proporcionar um ambiente de jogo satisfatório.
Limitações estruturais
Um telhado pode não suportar a estrutura proposta sem reforço.
Barulho
O impacto da bola, os jogadores e os eventos podem afetar os usos vizinhos.
Acesso
Jogadores carregando equipamentos esportivos não deveriam ter que percorrer um trajeto impraticável por todo o shopping.
Instalações para troca de roupa
Apenas banheiros não são suficientes. Os jogadores podem esperar vestiários e chuveiros.
Ventilação
Esportes praticados em ambientes fechados geram calor e umidade.
Vento
Localizações em telhados altos exigem projetos de engenharia cuidadosos.
Impermeabilização
Os sistemas de ancoragem não podem ser considerados independentemente do envelope do edifício.
Segurança contra incêndio e proteção à vida
Regulamentos de shoppings, rotas de fuga e códigos locais continuam sendo fundamentais.
Por isso , a viabilidade do local deve ser avaliada antes da contratação judicial.
O Projeto Ideal de Padel em Shopping Center
Não existe uma fórmula universal, mas imagine o seguinte:
REMO NO TELHADO
4 Tribunais
3 quadras clássicas, 1 quadra central panorâmica
Mais
Recepção
Vestiários
Chuveiros
Loja de Padel
Café e Lounge
Terraço do Espectador
Área infantil
Zona de Patrocínio
Espaço para Eventos
Abaixo:
Compras
Restaurantes
Cinema
Entretenimento
Estacionamento
Acima:
Padel.
Agora, o centro comercial criou mais um destino dentro do próprio destino.
Proprietários de shoppings e investidores de padel precisam pensar juntos.
Tradicionalmente, o proprietário fornece o espaço e o operador esportivo o aluga.
O padel em shoppings poderia gerar parcerias mais criativas.
Dependendo do projeto, as estruturas potenciais podem incluir:
arrendamento tradicional
Partilha de receitas
investimento conjunto
Concessão de operador esportivo
Infraestrutura financiada por shopping centers
Ativação temporária
Parceria para desenvolvimento de coberturas
O modelo adequado depende do imóvel, do mercado e da estrutura de investimento.
Mas ambos os lados podem trazer algo valioso.
O shopping oferece
Localização
Estacionamento
Infraestrutura
queda de pedestres
ecossistema de alimentos e bebidas
Segurança
Visibilidade
O Clube de Padel oferece
Clientes recorrentes
Comunidade
Eventos
Programação esportiva
Conteúdo de mídia social
Patrocínio
Tempo de permanência mais longo
Um novo motivo para visitar
Por isso, o conceito deve ser avaliado como algo mais do que simplesmente alugar espaço para tribunais.
De shopping center a destino de esportes e estilo de vida
A oportunidade maior pode ir além do próprio padel.
Um shopping center poderia combinar:
Padel + Fitness + Recuperação + Pilates + Café + Loja + Eventos
Agora a área esportiva se transforma em um ecossistema.
Os jogadores treinam.
Recuperar.
Comer.
Comprar.
Encontrar.
Trabalhar.
Socializar.
E volte.
O padel pode servir como um dos pilares desse ecossistema, pois combina esporte com um forte componente social.
Então, Padel no Shopping: Possível ou um Sonho?
Há alguns anos, isso poderia ter soado experimental.
Hoje, projetos reais em Los Angeles, Jacarta, Bandung e outras cidades demonstram que o padel pode ser praticado em telhados de centros comerciais e em ambientes de shoppings.
Portanto, a resposta é clara:
É possível.
Mas nem todos os shoppings são adequados.
Nem todo terraço vazio precisa se transformar em um clube de padel.
Os projetos bem-sucedidos serão aqueles em que o setor imobiliário, a engenharia estrutural, o projeto da quadra, a experiência do jogador e a estratégia comercial forem planejados em conjunto.
Antes de perguntar:
“Quantos tribunais podemos colocar aqui?”
Perguntar:
“Que tipo de destino podemos criar aqui?”
Porque o futuro do padel nem sempre depende da descoberta de novos terrenos.
Às vezes, o local perfeito pode já estar situado acima dos lugares onde as pessoas fazem compras, comem, se encontram e passam o tempo.
O próximo destino para jogar padel pode estar acima de nós.
Padel Court Factory — Do Espaço ao Destino
Na Padel Court Factory , um projeto de shopping center deve começar pelo local, e não pelo produto.
O processo pode seguir os seguintes passos:
Análise do local → Viabilidade → Layout → Engenharia → Seleção da quadra → Fabricação → Grama sintética e iluminação → Logística → Suporte à instalação
Clássico.
Panorâmico.
Interior.
Telhado.
Clube com várias quadras.
O objetivo permanece o mesmo:
Projete a solução de padel ideal para o espaço.
Tem um terraço, um piso de shopping ou um espaço comercial sem uso?
Talvez não seja espaço vazio.
Talvez seja o seu próximo clube de padel.
Construa o jogo. Do zero.
Padel Court Factory - export@padelcourtfactory.com - WhatsApp: +905324696135
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